1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
相模原市南区
33.5万円/㎡
前年比-12.1%
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ライオンズマンション東林間
神奈川県相模原市南区東林間四丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩5分
1994年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,321万円
45.9万円/㎡
1,279
1,973
2,668
3,363
AI査定結果
推定相場価格
2,321万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,973万円〜2,668万円
39.0万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション東林間
2,130万円（42.1万円/㎡）/ 5階 / 50.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,130万円 | 42.1万円 | 5階 | 50.6㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 2,350万円 | 46.4万円 | 5階 | 50.6㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/13 | 2,680万円 | 53.0万円 | 5階 | 50.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/18 | 2,290万円 | 45.3万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,190万円 | 43.3万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,190万円 | 43.3万円 | 1階 | 50.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,390万円 | 47.2万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,490万円 | 49.2万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 31.3万円 | 3階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,780万円 | 35.2万円 | 3階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ライオンズマンション東林間 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅5分 | 2,130万円 | 42.1万円 | 50.6㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/18 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,080万円 | 41.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/08 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴァンハウス古淵II 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,698万円 | 31.9万円 | 53.19㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、相模原市南区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は相模原市南区の平均と比較して25.7%割高です。
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